省令準耐火でよかった!【火災保険】このくらいかかります。

こんにちは美容師ブロガー阿部です。

ひよっこ
新築完成まであと少し。火災保険を検討しないといけないんだけど省令準耐火構造だと費用はどのくらいになるのか?相場が知りたいな。

我が家は2019年12月に新居が完成し火災保険に加入しました。

我が家の事例を紹介しますので大まかな予算の把握に使ってくださいね。

省令準耐火【火災保険】このくらいかかります。

どのくらいかかるの?損保ジャパン日本興亜の例

我が家は損保ジャパン日本興亜に申し込みました。

保証内容は以下の通りです。

保証内容
  • 建物 2000万
  • 地震保険 1000万(どこで加入しても火災保険の半分まで・金額は会社による違いは無い)
  • 火災保険・家財 100万
  • 地震保険・家財 50万
  • 火災・落雷・破損・爆発
  • 風災・雹災・雪災・水災
  • 外部からの物体の落下・飛来・水漏れ等

※不測かつ突発的事故以外は加入しました。

火災保険金額は10年で「155190円です。(特約・家財も含む)

地震保険は耐震等級3のため50%オフとなり5年で「25830円です。(特約・家財も含む)

合計で181020円でした。

実は当初、省令準耐火無しと勘違いして見積り依頼をしたため違うパターンも依頼していました。

比較するのにちょうど良いので表にまとめました。

 省令準耐火無し1900万省令準耐火構造 1900万省令準耐火構造 2000万
地震保険金額950万円950万円1000万円
家財有無無し無し有り(火災保険100万+地震保険50万)
火災保険237750円120330円155190円
地震保険43040円23370円25830円
総支払額280790円143700円181020円

※保険金額、地震保険金額、家財の有無による違い。特約等は同じ内容です。

省令準耐火構造の有無で実に半額くらい火災保険・地震保険金額が異なることが分かりますね。

省令準耐火を証明する書類とは?

我が家はフラット35を利用しました。

木造軸組み工法による省令準耐火構造の住宅「特記仕様書」という書類をハウスメーカーからもらえたのでそちらをコピーして担当者に渡しました。

 

火災保険を節約するには?

火災保険を節約するには

  1. 不要な保証を削る
  2. 万が一の際の「自己負担額」を許容する
  3. 長期一括払いで支払う

ことが考えられます。

不要な保証を削る

例えば我が家は川が近いので水災は加入しました。

川が遠いから水災は不要なんて思ってしまいますが、損保ジャパン日本興亜によると台風や暴風雨により発生する「土砂崩れ」「高潮」についても保証対象になるようです。

台風や暴風雨などにより発生する洪水(こうずい)、高潮、土砂崩れ。これらの被害は、水災補償をつけていないと補償されません。最近では、突然の水量増加に行き場を失った下水などが溢れる(あふれる)都市型の洪水(こうずい)も増えており、多くの方が水災の危険と隣りあわせに暮らしているといっても過言ではありません。

※津波による浸水等は補償されません。

損保ジャパン日本興亜 水災 より

※引用の一部に「太字」「赤線」を引きました。

火災保険を節約したいとはいえ、必要な保証を削っては何の意味もありません。

水災に限らず近年災害が多発していますのでよく考えて保証を決めないといけませんよね。

となると次に節約する方法として挙げられるのが自己負担額の許容です。

自己負担額を許容する

損害保険金を支払う事故が発生したときに、損害額のうち自己負担する金額を設定することができます。

これにより保険料を抑えることができます。

万が一の時に「自己負担できるか」を考えて決める必要がありますね。

我が家も悩みましたが自己負担0としました。

万が一の時に支払いは避けたかったからです。

リスクへの考え方は人それぞれなのでなんともいえないところです。

長期一括払いで10年分支払うのがお得

以下に紹介するのは「省令準耐火」ではない事例ですが支払い方法をかえることでどのくらい金額に差がでるか分かりやすいので紹介します。

私が依頼した損保ジャパン日本興亜の見積もりによると省令準耐火構造無し・火災保険金額建物2000万の場合

  • 毎月払い    ⇒ ¥358800(10年の総支払額)
  • 毎年払い    ⇒ ¥342000(10年の総支払額)
  • 10年一括払い    ⇒ ¥278170(10年の総支払額)

でした。

つまり毎月払いと一括払いでは実に8万円近い差があること分かります。

阿部
保険金額・保証内容によって金額に差がでるので参考程度にみて下さいね!

経済状況にもよりますが可能であれば一括払いにすることで保険料が大幅に節約できます。

保証を削らずに保険費用を圧縮できますね。

いつまで加入するの?

火災保険の開始日は基本的に引き渡し日までに済ませなければいけません。

見積りを比較する期間を1ヶ月、手続きまでに2週間を想定すると、引渡予定日の遅くても1ヶ月半、出来れば2ヶ月前頃から動き始めるのが理想です。

火災保険に加入すると証書が住所宛に送られてきます。

外構がお済みで無い場合はポストの準備なども重要になってきます。

参考になる記事をまとめました。

⇒ 【新築の住所変更】丸分かり超簡単解説→図解あり

⇒ 【外構】50万の予算で駐車場2台分完成【我が家が35万円節約した方法】

⇒ 【ヤマソロ】宅配ボックス付きポストNevilleネビルで便利な生活をゲット!

火災保険の「見積もり」を簡単に比較検討する方法

火災保険の費用を節約するには複数の見積りを比較検討することが必要です。

私は銀行業にも参画しているSBIの【インズウェブ火災保険一括見積もりサービス】を利用して比較しました。

火災保険一括見積もりサービスの保険会社ラインナップ


予め用意しておくのは

  • 延べ床面積(整数3文字、小数点2文字以内 例100.00)
  • 建築を始めた月(建築確認申請書の年月)
  • 建物の希望補償額
  • 家財保険の希望補償額

などです。

ひよっこ
建物の希望補償額ってどうやって決めたらいいの?
阿部
もし火事になって全焼したら立て直せないと困るよね。だから再度建築できる保険金額(=新価=再調達価額)にするのが原則だよ。

新築の建物や購入したばかりの家財については、新築価格や購入した価格がそのまま建物や家財の保険金額となりますが、物の価値は年数が経過することにより老朽化などの理由から価値が下がってしまいます。 「再調達価額」とは損害に遭った建物や家財と同等なものを新たに建築、あるいは購入するのに必要な金額のことをいいます。

楽天保険の総合窓口より引用

ひよっこ
再調達価額ってどうやって調べればいいいの?
阿部
家を建てる時にかかった総額を参考にしたり【インズウェブ火災保険一括見積もりサービス】では「目安」が表示されるから分かりやすいよ。
ひよっこ
家財は何を目安にすればいい?
阿部
これも同じく目安が表示されるから参考にすればいい。

あとは損保ジャパン保証プランの設計も参考になります。

阿部
耐震等級2,3は地震保険の割引がありますので「通信欄」に必ず記入しましょう!

あとは見積もりの送付先を記入するだけでOK。

火災保険一括見積もり完了画面


完了です。

ひよっこ
3つしか見積もりとらなかったの?
阿部
そうだよ。我が家は損保ジャパンに個人的に見積もりを依頼してたから、あと3社もあれば充分。そもそも16社から電話きたら、嫌でしょ。
ひよっこ
確かに・・・うざいね。
阿部
断ることも考えると合計3~4社程度がちょうど良いかもね。

【インズウェブ火災保険一括見積もりサービス】は見積もり依頼の最終段階で保険会社がピックアップされて

  • どの保険会社に見積りを依頼するか

選択できます。

保険会社を確認してから見積もり依頼できるから安心です。

全ての保険会社から自由に選べる訳ではなく、希望する保証によって保険会社が自動的にピックアップされる様子。そこから希望する会社を選択します。

  • 何社に見積もり依頼しているのか?
  • 見積もり先の保険会社はどこなのか?

見積もり依頼完了後にしか分からないサービスもあるので注意して下さい。

見積りはすぐくるの?

翌日には電話が入りました。仕事で出られず放置していたらメールで見積書をくれました。

連絡元は保険代理店や保険会社のお客様センターです。

だいたい同じような保証で4万近く差が出ました。

オンラインで見積もりを変更したり、電話で相談しながら再見積もりを依頼することも可能でした。

「保険代理店」や「保険会社のカスタマーサービス」が専用窓口を持って対応してくれます。

最初はおおよそのイメージで見積もりをとるため出てきた見積額を元に

  • 家財保険を○○万円入れたらどうか

とか

  • このオプションを削りたい

など細かな点を修正できますよ。

  1. 火災保険の保証を電話・メールで相談したい
  2. 火災保険にかかかる費用を圧縮したい
  3. どこに相談すれば良いか分からない

こんな場合には利用する価値のあるサービスでした。

見積りは無料なので引渡まで時間が無い方は今すぐスタートしましょう。

⇒ 無料 【インズウェブ火災保険一括見積もりサービス】

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。

CAPTCHA


ABOUTこの記事をかいた人

アバター

1979年6月「仙台で生まれ仙台で育つ」。リーマン時代失業し、再就職ジプシーとなる。親の店を継ぐため美容師を志す。現在は一店舗の経営者。結婚後、1児の父となり「パパ育児」「美容情報」を発信し始める。「新築ブログ」も更新中!