【評判】仙台でおすすめの工務店|花坂ハウス工業に決めた理由は?

こんにちわ!美容師ブロガー阿部です。

大手ハウスメーカーや地元の工務店を多数回り、私は最終的に東松島にある花坂ハウス工業へマイホーム建築を依頼しました。

我が家はとても複雑な事情を抱えており、2017年から動き始め、ようやく着工できたのが2019年です。

その間2年嫌な顔せずに付き合ってくれたのが花坂ハウス工業の花坂さんだったのです。

ネットで検索しても花坂ハウス工業の評判が載っていない・・・。

私も評判が分からず最初は不安でした。

そこで

  1. 我が家が何故花坂ハウス工業でに決めたのか?
  2. 依頼してよかったか?

まとめたいと思います。

家づくりの全てが分かるブログ記事を集めました
35坪の家づくり【まとめ】

花坂ハウス工業ってどんな会社

花坂ハウス工業は、東松島に本社がある工務店です。

仙台市のイオンモール富谷、109シネマ(映画館)脇にパズルハウスラボという打ち合わせスペースがあります。

そちらに相談に行ったのが最初でした。

※現在は完全予約制のようです。

パズルハウス(PZL)ってどんなとこ?

担当の花坂さんに了解を取って、写真をとってきました。


富谷にあるPZLハウスラボです。

例えば、LDK20畳と言っても、素人にはなかなかイメージがつきませんよね。

このようなパネルを間取り図通りに並べることで

  • 和室はこのくらいの大きさになります
  • テレビとの距離感はこんな感じですよ

と実感できるのが、パズルハウスラボの特徴ですね。

PZLハウスの打ち合わせ

PZLハウスの打ち合わせスペースです。


ここでモニターを長めながら

  • 玄関をこうしたらどうですか?
  • 収納をこっち側の位置につけれませんか?

などと相談しながら間取り調整してもらいました。

ひよっこ
子供連れはどうなんだろう?
阿部
相談スペースに隣接してキッズスペースがあるからそこで遊べる。


子供連れでもまったく問題なく、キッチン遊びとかトミカなんかが数台置いてあり遊べました。我が家はおもちゃ持参で遊ばせたりもしました。

花坂ハウス工業(パズルハウス)に決めた理由は?

マイホームは、ほとんどの人にとっては一生に一度の買い物ですよね。

お家を建てる人それぞれで重視することは違うと思います。

例えば輸入住宅のデザインが好きだったりとか人それぞれですよね。

我が家の場合は

  • 構造、断熱性能が高い
  • コストパフォーマンスが良い
  • 信頼できる担当者がいる
  • 施工面で信頼できる

点を重視しました。

気密検査実施

現在の家づくりに大切な気密性と断熱性。

  • お家に隙間が少なく内部の熱が外に漏れにくい
  • 外部の熱が家の中に影響しにくい

ということです。

これは省エネにとっても健康にとっても大事なことだと考えました。

大手ハウスメーカーは全て気密性が高い高性能の住宅だと思いますか?

いやいや、調べてみて下さいね!

ネームバリューだけでなく本質を見て選ばないといけませんね。

詳細はこちらにまとめてあります。

【暖かい家を建てたい!ハウスメーカーランキング】

2020年5月15日

この気密検査を実際に建てた家で行っているという点も花坂ハウス工業に決める際に重視しました。

というのも、いくらすばらしい断熱材を使っていても、施工がうまくいかなければ、その性能が発揮されないのではという懸念があったからです。

その意味で気密測定を行うくらいだから丁寧な施工に自信を持っているのだろうと思ったのです。

まして、私のように建築素人など、施工が良いのか悪いのか等そう簡単に判断できないですからね。

ひよっこ
実際検査結果はどうだったの?

「花坂ハウス工業」気密結果は?

花坂ハウス工業の気密測定

 

 

 


まだ外壁貼り中だった我が家です。

私が立ち会いたいと言ったら休みの月曜日に気密測定日を調整してくれました。

日本住環境株式会社さんが担当してくれました。

すごい音でもするのかと思ったら扇風機が回るだけ。

ここから空気を外に出すことでお家の中の隙間を調べます。

我が家のC値は

  • 1回目が1.9
  • 2回目が1.4
  • 3回目も1.4

1回目は完成後に塞がるはずのダクトがまだ建築途中でふさがっていないことが原因でC値は1.9。

北海道の基準が2.0以下なので、1.9でも充分な数値。

1回目の配管部分を養生テープで塞いで2回目、3回目は1.4でした。

平均値でだすそうなので「我が家のC値は1.56」ということになりますね。

一条工務店やスウェーデンハウスなどに比べると低くはないですが、2.0の北海道基準以下ですので、コストパフォーマンスで考えれば充分な性能だと思います。

阿部
今年の冬は暖かったこともあり暖房23度設定で充分暖かく光熱費も抑えられて快適に生活しています!

価格

お家の大きさや使う材料、土地の状態等によって注文住宅は金額が大きく変わってくるので一度相談することをおすすめします。

親身に対応してくれると思いますよ。

参考までにコチラに価格をまとめました。

【35坪の家】価格はいくら?←実例公開!!総額を把握しよう

2020年5月18日

信頼できる1級建築士の存在

私達の担当は、一級建築士をお持ちの、花坂さんでした。

初めてお邪魔した時、私達は家づくりに迷走していたのでした。

例えば

  • 立ち退きしないといけない
  • 立ち退き後は建築予定地の貸家を解体しないといけない
  • 土地を分筆登記(土地の面積を半分に分けて登記すること)しないといけない
  • 水道関係が古いから調べないといけない
  • 水道関係がややこしくなっていたら、新たに水道管をひいてこないといけない

・・・・oh no

素人にはどうなっているかよく分からないし、どのくらいお金がかかるのか?どこから手をつけたら良いかわからない。

そんな状態でした。

ひよっこ
どうやって進めたの?
阿部
まず大まかなタイムスケージュールを立ててくれた。
ひよっこ
例えば?
阿部
「この時期に解体して建て始めればこのくらいに住めます」と全体像を教えてくれた。あとワンストップで相談に乗ってくれたのが我が家にとっては救いだったんだ。

花坂ハウス工業ワンストップの対応力

我が家の場合は少なくとも

  1. 解体
  2. 水道取り出し
  3. 分筆登記(土地を分ける)

などを行う必要があったんです。

花坂ハウス工業はワンストップで

  • 解体
  • 水道
  • 土地家屋調査士の紹介等

相談に乗ってくれました。

解体については他者の見積もりもあったのですがそれよりも安価でふっかけることもない適正な価格でした。

水道関係も複雑な事情があったのですが満足のいく水道設備を整えるために知恵を貸してくださったり実際に尽力してくれました。

阿部
初回相談時に水道関係の相談をしたところその結果を数日後(2日程度)に教えて頂き、フットワークの軽さに驚きました。早さはケースバイケースだと思いますが「約束を守る」という当たり前のことを当たり前に出来る信頼できる会社ですよ。

対応力

初回面談、気づいたら3時間経っていました。

※現状は多くの人との面談を確保するため2時間としているようです。

初回面談時に

  • 建築予定地の地盤改良は必要になりそうかどうか?
  • 水道関係の相談&調査依頼
  • 解体費用の相場
  • 建築予定地に車二台止められるか、何坪まで建てられるかといった間取り関係

etc・・・

など疑問に思ってたことを全て解消してくれました。

阿部
幅広い知見をお持ちだったのでほとんどの悩みに応えてくれて霧が晴れたという感じでしたね

今まで訪れた会社(担当者)とは違うなぁ、プロだなぁ、家づくりが好きなんだろうなぁと感じました。

柔軟な対応

だいたい一般的なコンセプトハウスだとこれを使いますと決まっているのが大半ですが、PZLハウスも同様に仕様はありますが、花坂さんは、

  • 床材これを使うと、差額無しで無垢でもいけます
  • 自分でココをやれば(DIY)コスト削減できますよ

とか色々な提案をしてくれました。

※無垢に関しては2017年度に確保して頂いたので今は分かりません。

家族の思い出にもなるし、何よりこの方となら安心して、楽しいお家作りにを出来そうだと感じさせてくれました。

3時間経って夫婦&子でPZLラボを出て夫婦で顔を見合わせ

「よかったね!!」やっと巡りあえたねぇという安堵感でした。

子供もその間、ずーっと遊んでもらっていました。

帰り、息子に

「長くなってごめんね。楽しかった?」

「楽しかった♪車並べて、お料理して遊んだんだよ♪」とのこと。

また行きたい?

「いきたい!」

よかったぁ。

・・・子供の面倒を見てくださった奥様や従業員の方ありがとうございました&お疲れ様でした、疲れたでしょうに・・・。

花坂ハウスPZLハウスに決めた一番の理由とは?

  • 花坂ハウス工業は幕末から続く地元(東松島)に根付いた大工の会社で信頼できる
  • 気密検査をしている
  • 長期優良住宅標準仕様で構造的に信頼感が持てる

といったことはもちろんですが、

やはり最後は担当者(人)だよなぁと思います。

震災後、真っ先に大工が家を建てたら笑われる」という考えで尽力されていると人づてに聞きました。

津波被災地に本社を持ちながら営業なさっています。

ようやく花坂さんも家を建てるのだとか。

良かったなぁと思います。

そのような社風、人柄が決定要因だと思います。

私達は花坂ハウスさんに依頼して家づくりをすすめたいと思います。

家づくりを検討中の皆さんも、自分が信頼できる担当者さんや会社に巡りあえればいいですね!

マイホーム完成!花坂ハウス工業依頼してよかったか?

ようやく家も完成し引越しも終わり落ち着いてきました。

パズルハウスに行くことも無くなり寂しい気もします。

我が家は花坂ハウス工業を選んで本当によかったなぁと思います。

長く大変な思いもした2年間(立ち退きがうまくいかず)でしたが花坂ハウス工業の皆さんのお陰で楽しく満足のいくお家を建てることができました。

暖かいお家で満足のいく間取りで私達家族にとっては言うことなしのお家になりました。

ひよっこ
ねぇでもさぁ、一個くらい不満はあるんでしょ?
阿部
不満はないよ。ただしいて言えば、注文住宅の場合途中で間取りを変更したり希望を出す場合もある。それがうまく伝わっていなかったということはあったね。

例えば当初案がAでその後Bに変更した場合、Aのままになっていて進めるところだったということはありました。

やはり人間のやることなので行き違いが生じることはあると思うんです。

むしろそういう時の対応が重要誠実に対応してくれるかどうかで信頼できる工務店か分かるのだと思います。

もちろんその時の対応も申し分なかったので読者の皆様におすすめの工務店としてご紹介しています。

これから注文住宅を建てる方は花坂ハウス工業に限らず出来るだけ現場に足を運んでオーダー通りになっているか確認することも建築主の責任として大切ですよ。

大工さんも嫌な顔せず受け入れてくれますし、出来上がるまでの期間はとても楽しい時間でした。

宮城でローコストで良質なマイホームを建てたいなら一度は相談に行くことをおすすめしますよ。

実際にどんなお家を作ってくれるか気になる方は以下記事内にある「ウェブ内覧会」をご覧下さいね。

注文住宅建築中の方必見

  • ローコスト住宅ハウスメーカーの選び方のコツ
  • ネット銀行を使った住宅ローン
  • 間取り作成
  • 火災保険

などハウスメーカー選び・お金のこと・間取り作成まで注文住宅に必要な知識は全てコチラにまとめてあります。

35坪の家づくり【まとめ】

2019年5月21日
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ABOUTこの記事をかいた人

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1979年6月「仙台で生まれ仙台で育つ」。リーマン時代失業し、再就職ジプシーとなる。親の店を継ぐため美容師を志す。現在は一店舗の経営者。結婚後、1児の父となり「パパ育児」「美容情報」を発信し始める。「新築ブログ」も更新中!